1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.7%
上田東町住宅1号棟
兵庫県西宮市上田東町
/ 武庫川団地前駅 徒歩5分
1975年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 73.65㎡の場合
相場
997万円
13.5万円/㎡
679
891
1,103
1,315
AI査定結果
推定相場価格
997万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,103万円
12.1万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年7月11日
上田東町住宅1号棟
800万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 800万円 | 10.9万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 900万円 | 12.2万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 980万円 | 13.3万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 680万円 | 9.2万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,470万円 | 20.8万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/12 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 730万円 | 10.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 850万円 | 13.3万円 | 64㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/23 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では15.7%下落しています。