1970〜1980年築, 専有面積63.65㎡〜83.65㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比+1.3%
西宮市
29.8万円/㎡
前年比+4.4%
上田東町住宅1号棟
兵庫県西宮市上田東町
/ 武庫川団地前駅 徒歩5分
1975年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
997万円
13.5万円/㎡
679
891
1,103
1,315
AI査定結果
推定相場価格
997万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,103万円
12.1万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年5月24日
上田東町住宅1号棟
800万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 800万円 | 10.9万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 900万円 | 12.2万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 980万円 | 13.3万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 680万円 | 9.2万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/23 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2023/03/13 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.8㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/05 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 899万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/01 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 800万円 | 13.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 899万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/15 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、西宮市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は西宮市の平均と比較して63.4%割安です。